link

Kompleksowe usługi doradztwa technicznego i projektowania

Oferta współpracy

Inżynieria kontraktu, doradztwo inwestycyjne i wielobranżowe projektowanie — od analiz chłonności i fazy koncepcyjnej, przez procedury administracyjno-budowlane, aż po przetargi i nadzór nad realizacją.

przewiń
Zobacz zakres

Obszary kompetencji

Kompleksowe usługi inwestycyjne

Wspieramy inwestorów na każdym etapie procesu inwestycyjnego — od analiz wykonalności, studiów przedprojektowych i pozyskiwania finansowania, przez projektowanie i procedury administracyjne, aż po nadzór nad realizacją robót budowlanych.

Skontaktuj się z nami Zobacz szczegółowy zakres
Analiza i planowanie inwestycji publicznej

01 — Analizy i przygotowanie

Tworzymy fundament każdej inwestycji

Badamy potencjał inwestycji, uwarunkowania formalne, możliwości finansowania oraz ryzyka realizacyjne — zanim pojawią się kosztowne decyzje projektowe.

Oferujemy analizy chłonności terenów, studia wykonalności, doradztwo finansowe i dotacyjne, audyty energetyczne oraz procedury środowiskowe. Wspieramy inwestorów publicznych na etapie koncepcyjnym, pomagając podejmować świadome decyzje techniczne i finansowe jeszcze przed rozpoczęciem realizacji.

Nowoczesna architektura — dokumentacja projektowa obiektu publicznego

02 — Projektowanie i dokumentacja

Projektujemy inwestycje gotowe do realizacji

Przygotowujemy koncepcje, dokumentacje projektowe i rozwiązania technologiczne zgodne z wymogami prawa budowlanego oraz potrzebami inwestora publicznego.

Opracowujemy koncepcje urbanistyczne, projekty budowlane i branżowe, PFU, kosztorysy inwestorskie oraz STWiORB. Koordynujemy dokumentację wielobranżową i proces uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę — od zaawansowanych obiektów sportowo-rekreacyjnych po infrastrukturę użyteczności publicznej.

Precyzja w inżynierii kontraktu i nadzorze inwestycyjnym

03 — Przetargi, formalności i nadzór

Chronimy interes inwestora na każdym etapie realizacji

Wspieramy zamówienia publiczne, dokumentację przetargową i wybór wykonawców — a następnie kontrolujemy zgodność realizacji z założeniami projektowymi, budżetem i harmonogramem.

Przygotowujemy OPZ i SWZ, doradzamy komisjom przetargowym i oceniamy oferty. Na budowie zapewniamy nadzór autorski, koordynację branżową i wsparcie inwestora w rozliczeniach końcowych. Posiadamy udokumentowane doświadczenie w sektorze finansów publicznych — dla JST i podmiotów zależnych.

Merito Concept

Szczegółowy zakres oferowanych usług

Kompleksowe usługi doradztwa technicznego, inżynierii kontraktu oraz wielobranżowego projektowania inwestycji — od wstępnych analiz chłonności i fazy koncepcyjnej, przez procesy administracyjno-budowlane, aż po wsparcie w procedurach przetargowych i nadzór nad realizacją robót budowlanych.

Skontaktuj się z nami Zobacz nasze realizacje

Faza przedinwestycyjna i koncepcyjna

Zapewniamy wsparcie na najwcześniejszym etapie planowania, weryfikując wykonalność i opłacalność przedsięwzięć finansowanych ze środków własnych Gminy oraz z zewnętrznych funduszy celowych.

Opracowania analityczne i doradztwo obejmują pełny zakres studiów wykonalności, koncepcji urbanistyczno-architektonicznych oraz wsparcia dotacyjnego.

  • 01Analizy chłonności i potencjału terenu
  • 02Studia wykonalności i optymalizacja wariantowa
  • 03Opracowania koncepcyjne i wizualizacje
  • 04Inżynieria finansowa i doradztwo dotacyjne
  • 05Audyty efektywności energetycznej i procedury środowiskowe

Wsparcie w postępowaniach przetargowych

Świadczymy usługi doradcze jako eksperci wspomagający proces udzielania zamówień publicznych na podstawie ustawy Pzp, zabezpieczając interesy prawne i finansowe Inwestora.

Uczestniczymy w pracach komisji przetargowych, weryfikujemy oferty wykonawców oraz badamy zgodność z dokumentacją techniczną.

  • 01Przygotowanie OPZ i współtworzenie SWZ
  • 02Udział w komisjach przetargowych jako doradcy techniczni
  • 03Opiniowanie wniosków wykonawców
  • 04Badanie rażąco niskiej ceny ofert

Faza projektowa i programowa

Opracowujemy kompletną dokumentację stanowiącą podstawę do realizacji robót budowlanych w systemie tradycyjnym oraz w formule „Zaprojektuj i wybuduj”.

Tworzymy rygorystyczne Programy Funkcjonalno-Użytkowe, które eliminują ryzyko niekorzystnych optymalizacji kosztowych obniżających jakość obiektu.

  • 01Programy Funkcjonalno-Użytkowe (PFU)
  • 02Dokumentacja PZT, PAB i PT wielobranżowa
  • 03Przedmiary, kosztorysy inwestorskie i STWiORB
  • 04Projekty infrastrukturalne i rewitalizacyjne

Audyt i weryfikacja dokumentacji

Oferujemy usługi Due Diligence Technicznego dla dokumentacji projektowych będących już w zasobach Inwestora, przygotowując je do skutecznej realizacji.

Weryfikujemy zgodność z aktualnymi Warunkami Technicznymi, normami i przepisami odrębnymi, a także aktualizujemy kosztorysy inwestorskie.

  • 01Audyt techniczny i prawny istniejących projektów
  • 02Waloryzacja kosztorysów (Sekocenbud/Intercenbud)
  • 03Projekty zamienne w trybie art. 36a Prawa budowlanego
  • 04Ponowna procedura uzyskania pozwolenia na budowę

Faza realizacyjna

Zapewniamy kompleksowy Nadzór Autorski, wsparcie w procedurach odpowiedzi na pytania wykonawców w trakcie przetargu na roboty budowlane oraz bieżące doradztwo techniczne i technologiczne na placu budowy.

Wspieramy Inwestora przy rozwiązywaniu problemów wykonawczych i dbamy o zgodność realizacji z założeniami projektowymi.

  • 01Nadzór autorski dokumentacji projektowej
  • 02Wsparcie w odpowiedziach na pytania wykonawców
  • 03Doradztwo techniczne na budowie
  • 04Koordynacja rozwiązań wykonawczych

01

Analizujemy

Badamy potencjał inwestycji, uwarunkowania formalne, możliwości finansowania oraz ryzyka realizacyjne — jeszcze przed podjęciem kluczowych decyzji projektowych i budżetowych.

Każda inwestycja przechodzi przez pięć kluczowych etapów. Na tym etapie tworzymy fundament: analizy chłonności, studia wykonalności i wstępne scenariusze finansowe.

Umów konsultację

Masz pytania? Masz pytania? Masz pytania?

Porozmawiajmy o możliwościach realizacji, finansowaniu i optymalnym modelu prowadzenia projektu.

Marcin Mikołajczak

Marcin Mikołajczak

Merito Concept